Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de la Plaine à Chamagnieu

Estimation théorique

Chemin de la Plaine,38460 Chamagnieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Plaine,38460-Chamagnieu indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-1658CHE DES BULLIANCES61901321532800€2804€
2021-02-1658CHE DES BULLIANCES61901321532800€2804€
2020-12-183ALL DES JONQUILLES48268220000€2683€
2020-12-183ALL DES JONQUILLES48268220000€2683€
2022-05-3035ALL DES JONQUILLES479257272200€3446€
2022-05-3035ALL DES JONQUILLES479257272200€3446€
2020-11-0247ALL DES JONQUILLES479171290000€3671€
2020-11-0247ALL DES JONQUILLES479171290000€3671€
2022-05-2547ALL DES JONQUILLES479171350830€4441€
2022-05-2547ALL DES JONQUILLES479171350830€4441€
2022-03-042582RTE DE VIENNE4130785450000€3462€
2022-03-042582RTE DE VIENNE4130785450000€3462€
2024-03-279LOT LES HIBISCUS8159832352450€2217€
2024-03-279LOT LES HIBISCUS8159832352450€2217€
2024-02-29107ALL DES JONQUILLES488242369970€4204€
2024-02-29107ALL DES JONQUILLES488242369970€4204€
2022-07-222610RTE DE VIENNE590805390000€4333€
2022-07-222610RTE DE VIENNE590805390000€4333€
2020-10-21215CHE DES BULLIANCES380405179000€2238€
2020-10-21215CHE DES BULLIANCES380405179000€2238€
2024-02-12129ALL DES JONQUILLES490369347905€3866€
2024-02-12129ALL DES JONQUILLES490369347905€3866€
2021-07-137LOT LES HIBISCUS481817353000€4358€
2021-07-137LOT LES HIBISCUS481817353000€4358€
2023-01-2058CHEM DES TACHES5981012330000€3367€
2023-01-2058CHEM DES TACHES5981012330000€3367€
2023-01-20119CHE DES ARCHINAUX71751073602200€3441€
2023-01-20119CHE DES ARCHINAUX71751073602200€3441€
2021-10-2926CHE DES ARCHINAUX480202282170€3527€
2021-10-2926CHE DES ARCHINAUX480202282170€3527€
2020-09-11413CHE DE LA PLAINE92881538548350€1904€
2020-09-11413CHE DE LA PLAINE92881538548350€1904€
2021-04-012762RTE DE VIENNE386404173250€2015€
2021-04-012762RTE DE VIENNE386404173250€2015€
2020-05-27315CHE DE LA PLAINE498500476550€4863€
2020-05-27315CHE DE LA PLAINE498500476550€4863€
2024-04-092798RTE DE VIENNE25069121700€2434€
2024-04-092798RTE DE VIENNE25069121700€2434€
2022-06-0181CHE DU FRANCAIS BAS4103420410100€3982€
2022-06-0181CHE DU FRANCAIS BAS4103420410100€3982€
2020-05-27120CHE DES ARCHINAUX5108377315700€2923€
2020-05-27120CHE DES ARCHINAUX5108377315700€2923€
2022-12-22241CHEM DES TACHES61940880130€4537€
2022-12-22241CHEM DES TACHES61940880130€4537€
2022-12-0958IMP DES MAGNOLIAS5150829429000€2860€
2022-12-0958IMP DES MAGNOLIAS5150829429000€2860€
2024-06-25241CHEM DES TACHES61601000310000€1938€
2024-06-25241CHEM DES TACHES61601000310000€1938€
2024-01-10209RTE DE PANOSSAS496735240000€2500€
2024-01-10209RTE DE PANOSSAS496735240000€2500€
2021-07-19118CHE GRASSET41301460441500€3396€
2021-07-19118CHE GRASSET41301460441500€3396€
2022-09-27254CHE DES ARCHINAUX5150124176000€1173€
2022-09-27254CHE DES ARCHINAUX5150124176000€1173€
2024-04-26448CHE DES BULLIANCES4900240000€2667€
2024-04-26448CHE DES BULLIANCES4900240000€2667€
2020-07-3143IMP SAINT MARTIN5901000334091€3712€
2020-07-3143IMP SAINT MARTIN5901000334091€3712€
2023-11-07174ALL DES COQUELICOTS487296390800€4492€
2023-11-07174ALL DES COQUELICOTS487296390800€4492€
2021-06-25261RTE DE PANOSSAS5115502175000€1522€
2021-06-25261RTE DE PANOSSAS5115502175000€1522€
2021-12-22120ALL DES COQUELICOTS596635430430€4484€
2021-12-22120ALL DES COQUELICOTS596635430430€4484€
2020-12-29143IMP SAINT MARTIN488662285850€3248€
2020-12-29143IMP SAINT MARTIN488662285850€3248€
2020-11-181IMP DES MYOSOTIS490589349725€3886€
2020-11-181IMP DES MYOSOTIS490589349725€3886€
2021-03-1239IMP DU VIEUX CHENE373817393145€5386€
2021-03-1239IMP DU VIEUX CHENE373817393145€5386€
2021-12-10145IMP SAINT MARTIN4103584353000€3427€
2021-12-10145IMP SAINT MARTIN4103584353000€3427€
2022-10-28326RTE DE PANOSSAS5991112396750€4008€
2022-10-28326RTE DE PANOSSAS5991112396750€4008€
2020-11-2578CHE DES BOUTONS D'OR4125981412650€3301€
2020-11-2578CHE DES BOUTONS D'OR4125981412650€3301€
2021-07-2710CHE DES ROSIERS51451000433900€2992€
2021-07-2710CHE DES ROSIERS51451000433900€2992€
2024-02-29671CHE DES BULLIANCES51341056414500€3093€
2024-02-29671CHE DES BULLIANCES51341056414500€3093€
2022-05-06659CHE DU VIGNOBLE62362306768350€3256€
2022-05-06659CHE DU VIGNOBLE62362306768350€3256€
2022-12-15173CHE DES VIGNES51261691505000€4008€
2022-12-15173CHE DES VIGNES51261691505000€4008€
2020-05-15689CHE DU VIGNOBLE5115620406375€3534€
2020-05-15689CHE DU VIGNOBLE5115620406375€3534€
2023-07-05130IMP DU VIGNOBLE497963167000€1722€
2023-07-05130IMP DU VIGNOBLE497963167000€1722€
2021-09-14130IMP DU VIGNOBLE4105963290000€2762€
2021-09-14130IMP DU VIGNOBLE4105963290000€2762€
2024-04-30841CHE DU VIGNOBLE5104561307000€2952€
2024-04-30841CHE DU VIGNOBLE5104561307000€2952€
2020-06-0475IMP DU VIGNOBLE7215798501039€2330€
2020-06-0475IMP DU VIGNOBLE7215798501039€2330€
2021-10-0175IMP DU VIGNOBLE7215600766910€3567€
2021-10-0175IMP DU VIGNOBLE7215600766910€3567€
2022-05-0565IMP DU VIGNOBLE5141401610000€4326€
2022-05-0565IMP DU VIGNOBLE5141401610000€4326€
2023-10-1144CHEM DE LA FORET385264264000€3106€
2023-10-1144CHEM DE LA FORET385264264000€3106€
2024-04-1227IMP DU VIGNOBLE5140922422200€3016€
2024-04-1227IMP DU VIGNOBLE5140922422200€3016€
2023-07-03169CHE DE DUELLA51081057370000€3426€
2023-07-03169CHE DE DUELLA51081057370000€3426€
2022-07-2745CHE DE DUELLA61111045361700€3259€
2022-07-2745CHE DE DUELLA61111045361700€3259€
2023-08-25809CHE DE LA SERRE4132390581110€4402€
2023-08-25809CHE DE LA SERRE4132390581110€4402€
2024-06-05131CHE DE DUELLA41551173362200€2337€
2024-06-05131CHE DE DUELLA41551173362200€2337€
2022-05-30626CHE DE LA SERRE41531080520000€3399€
2022-05-30626CHE DE LA SERRE41531080520000€3399€
2020-07-02118RTE DU CHAFFARD5137546334000€2438€
2020-07-02118RTE DU CHAFFARD5137546334000€2438€
2024-06-2533CHE DES CHENES5129690421000€3264€
2024-06-2533CHE DES CHENES5129690421000€3264€
2022-12-08628RTE DE GONAS484566237380€2826€
2022-12-08628RTE DE GONAS484566237380€2826€
2023-07-0784RTE DU CHAFFARD486250309000€3593€
2023-07-0784RTE DU CHAFFARD486250309000€3593€
2020-08-04195CHE DE BUCLET51081010320000€2963€
2020-08-04195CHE DE BUCLET51081010320000€2963€
2021-04-3075CHE DU PRESSOIR498346124000€1265€
2021-04-3075CHE DU PRESSOIR498346124000€1265€
2022-09-2375CHE DU PRESSOIR498346395000€4031€
2022-09-2375CHE DU PRESSOIR498346395000€4031€
2023-04-0775IMP DES CHENES51061001157014€1481€
2023-04-0775IMP DES CHENES51061001157014€1481€
2021-10-28619CHE DE LA CHAPELLE5110453180000€1636€
2021-10-28619CHE DE LA CHAPELLE5110453180000€1636€
2022-01-03619CHE DE LA CHAPELLE5110453257000€2336€
2022-01-03619CHE DE LA CHAPELLE5110453257000€2336€
2023-06-16303CHEM PRE DINAY51330377500€2838€
2023-06-16303CHEM PRE DINAY51330377500€2838€
2022-05-10317CHEM PRE DINAY589604420000€4719€
2022-05-10317CHEM PRE DINAY589604420000€4719€
2023-04-1716IMP DE LA TOUR DE GONAS487805383000€4402€
2023-04-1716IMP DE LA TOUR DE GONAS487805383000€4402€
2020-09-02296CHE DE LA SERRE483145392600€1116€
2020-09-02296CHE DE LA SERRE483145392600€1116€
2021-01-29458CHE DE LA CHAPELLE488130250000€2841€
2021-01-29458CHE DE LA CHAPELLE488130250000€2841€
2022-12-21458CHE DE LA CHAPELLE488130299000€3398€
2022-12-21458CHE DE LA CHAPELLE488130299000€3398€
2023-06-3033RTE DE JAMEYZIEU250214268000€5360€
2023-06-3033RTE DE JAMEYZIEU250214268000€5360€
2020-07-10199CHEM PRE DINAY480730146667€1833€
2020-07-10199CHEM PRE DINAY480730146667€1833€
2022-11-1033RTE DE JAMEYZIEU4100166261900€2619€
2022-11-1033RTE DE JAMEYZIEU4100166261900€2619€
2022-07-1361RTE DE JAMEYZIEU592497325450€3538€
2022-07-1361RTE DE JAMEYZIEU592497325450€3538€
2023-12-27364RTE DE GONAS5140570302000€2157€
2023-12-27364RTE DE GONAS5140570302000€2157€
2024-03-05197RTE DE LA BILLAUDIERE395579308000€3242€
2024-03-05197RTE DE LA BILLAUDIERE395579308000€3242€
2020-12-10106RTE DE LA BILLAUDIERE5137700404000€2949€
2020-12-10106RTE DE LA BILLAUDIERE5137700404000€2949€
2023-07-25272RTE DE LA BOURBRE6150735274039€1827€
2023-07-25272RTE DE LA BOURBRE6150735274039€1827€
2022-02-231365CHE DE COUTIEU372395430000€5972€
2022-02-231365CHE DE COUTIEU372395430000€5972€
2021-02-2445IMP DE LA VERCHERE490634218000€2422€
2021-02-2445IMP DE LA VERCHERE490634218000€2422€
2021-06-30828CHE DE LA CHAPELLE497404324400€3344€
2021-06-30828CHE DE LA CHAPELLE497404324400€3344€
2021-01-0678IMP DES CAPUCINES41020375000€3676€
2021-01-0678IMP DES CAPUCINES41020375000€3676€
2021-12-1524IMP DES CHARDONNERETS4101500400000€3960€
2021-12-1524IMP DES CHARDONNERETS4101500400000€3960€
2024-01-1999CHE DE LA VERCHERE25082156000€3120€
2024-01-1999CHE DE LA VERCHERE25082156000€3120€
2020-12-22209RTE DE GONAS495471190000€2000€
2020-12-22209RTE DE GONAS495471190000€2000€
2021-04-30830CHE DE LA CHAPELLE5114811370900€3254€
2021-04-30830CHE DE LA CHAPELLE5114811370900€3254€
2023-09-1123CHEM DE ROLLINIERE5100418170000€1700€
2023-09-1123CHEM DE ROLLINIERE5100418170000€1700€
2021-11-10102CHE DE LA VERCHERE5111249460550€4149€
2021-11-10102CHE DE LA VERCHERE5111249460550€4149€
2021-03-2698IMP DES CAPUCINES41161219385490€3323€
2021-03-2698IMP DES CAPUCINES41161219385490€3323€
2020-10-2767IMP DES CAPUCINES368500154900€2278€
2020-10-2767IMP DES CAPUCINES368500154900€2278€
2022-12-19159CHE DE LA VERCHERE5168760702060€4179€
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2022-08-02116CHEM DE ROLLINIERE4140352296000€2114€
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2021-07-05116CHEM DE ROLLINIERE4140352355880€2542€
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2021-03-011325CHE DE LA COTE51261000300000€2381€
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2023-10-09166RTE DE GONAS475159273500€3647€
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2021-02-10133IMP DES CAPUCINES5143717411510€2878€
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2020-04-03155IMP DES BLES D OR4971023313100€3228€
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2022-05-242IMP DE LA GRANGE7131899409630€3127€
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2020-09-04166RTE DE GONAS47688242200€3187€
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2022-12-16564RTE DE CHARAMEL492138285000€3098€
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2022-08-265443IMP DES NARCISSES51341357482450€3600€
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2022-03-3063RTE DE LA BOURBRE4981100379320€3871€
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2020-07-2256CHE DU REBAT5159500452000€2843€
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2020-06-09330CHEM DE ROLLINIERE484740270700€3223€
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2022-04-275178CHEM DE ROLLINIERE36815056250€827€
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2024-04-1633IMP DU PETIT RU4100703140000€1400€
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2022-02-2570IMP DU CHATEAU ROUGE7207605600000€2899€
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2020-11-04405CHEM DE ROLLINIERE7131779260000€1985€
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2024-05-06173CHE D'ANTOUILLET4114381381000€3342€
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2021-05-2520IMP DU BERGERON49030256700€2852€
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2023-04-0354IMP DU BERGERON410188241900€2395€
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2024-03-14298LE BERGERON395603230000€2421€
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2021-11-2270IMP DU BERGERON4103430368600€3579€
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2022-12-06235IMP COMBE ROBERT5127290438250€3451€
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2021-01-0685IMP DU BERGERON5119690376850€3167€
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2021-03-12297RTE DU BERGERON255649240000€4364€
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2020-07-18264RTE DU BERGERON380487100000€1250€
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2021-05-2512LOT LE CLOS DE L EPERON61311003405000€3092€
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2022-01-10160CHEM DE QUINCIEU2119530593030€4983€
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2023-06-095322LOT DE ROPINAND51391038566490€4075€
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2020-07-15263RTE DU BERGERON4108732150000€1389€
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2021-09-095338LOT DE ROPINAND7114951355305€3117€
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2022-01-19120CHE DES BRUYERES8256220535000€2090€
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2023-12-29100CHEM DE QUINCIEU3900250000€2778€
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2023-12-28100CHEM DE QUINCIEU3900350000€3889€
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2021-04-028LOT LE CLOS DE L EPERON51191000336000€2824€
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2020-12-07226CHE DES FUZIERS6103965185260€1799€
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2021-09-1426RUE DU MONT BOIRIEU385508277700€3267€
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2021-11-10520RTE DE L ETANG DE VARNIEU494133196300€2088€
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2020-09-17531RTE DES QUATRE VIES475600420950€5613€
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2023-08-2550CHE DES FUZIERS489300346300€3891€
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2022-08-26764RTE DE BOURGOIN4971000385000€3969€
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2021-09-01517MTE DE LA SERVE5132994526700€3990€
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2022-03-25427CHE DES FUZIERS4102507327000€3206€
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2022-04-07640RTE DES QUATRE VIES4681006275000€4044€
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2022-04-27389RTE DE L ETANG DE VARNIEU41001060418400€4184€
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2021-04-01690RTE DE BOURGOIN5102638280000€2745€
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2023-03-174LOT PRE DE LA FONTAINE4901041315000€3500€
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2023-08-3011LOT PRE DE LA FONTAINE5891017383250€4306€
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2023-06-27684RTE DE BOURGOIN4110190367000€3336€
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2022-05-2528IMP DES QUATRE VIES6134500400000€2985€
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2022-11-22305RTE DE BOURGOIN5105152148000€1410€
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2021-10-26744RTE DU CERTEAU4109335281120€2579€
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2020-12-28619RTE DE BOURGOIN336125210000€5833€
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2023-04-27481RTE DE BOURGOIN51230150000€1220€
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2024-03-08253RTE DES QUATRE VIES51090285000€2615€
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2020-11-05417RTE DE BOURGOIN61601103375600€2348€
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2023-07-04499RTE DE BOURGOIN5105550419800€3998€
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